驻马店市平舆县和平大道23亩商业用地招商资料

（一）近期进行供应的12宗土地
1.PY-2014-71号商业用地，位于平和大道西段南侧，出让面积23.134亩，容积率1.6-2.2，建筑密度≤45%，建筑限高20米，绿地率≥25%，采用拍卖方式出让，出让起始价确定为1040.1046万元（44.96万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
  2.PY-2014-72号商业用地，位于平和大道西段南侧，出让面积23.134亩，容积率1.6-2.2，建筑密度≤45%，建筑限高20米，绿地率≥25%，采用拍卖方式出让，出让起始价确定为1040.1046万元（44.96万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
3.PY-2014-73号商业用地，位于平和大道西段南侧，出让面积23.132亩，容积率1.6-2.2，建筑密度≤45%，建筑限高20米，绿地率≥25%，采用拍卖方式出让，出让起始价确定为1040.0147万元（44.96万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
  4.PY-2014-75号商业用地，位于平和大道西段南侧，出让面积22.359亩，容积率1.6-2.2，建筑密度≤45%，建筑限高20米，绿地率≥25%，采用拍卖方式出让，出让起始价确定为1005.2606万元（44.96万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
5.PY-2016-40号科教用地，位于车舆大道与德馨路交叉口东北侧，出让面积99.79亩，容积率0.5-0.8，建筑密度≤20%，建筑限高24米，绿地率≥35%，采用拍卖方式出让，出让起始价确定为1995.8万元（20万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
6.PY-2016-16号商住用地，位于德馨路与丰产路交叉口东南侧，出让面积84.17亩，商住比3：7，容积率1.6-3.5，建筑密度≤40%，建筑限高80米，绿地率≥25%，采用拍卖方式出让，出让起始价确定为4583.6204万元（54.4567万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
7.PY-2016-21号商住用地，位于工业大道与规划金城路交叉口东北侧，出让面积98.12亩，商住比7:3，容积率1.6-3.0，建筑密度≤40％，建筑限高80米 ，绿地率≥30％，采用拍卖方式出让，出让起始价确定为5858.23万元（59.7万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。该宗地中28938.53平方米已耕地占用税63.6648万元，初步保留价应当加上税款63.6648万元形成终保留价，另有36473.52平方米土地未耕地占用税，需受让人另行缴纳耕地占用税80.2417万元。
8.PY-2014-90-1号商住用地，位于规划中兴路与规划聚兴路交叉口西北侧，出让面积39.96亩，商住比4:6，容积率1.6-3.5，建筑密度≤40%，建筑限高60米，绿地率≥30%，采用拍卖方式出让，出让起始价确定为2333.0246万元（58.384万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
9.PY-2014-90-2号商住用地，位于德馨路与规划聚兴路交叉口西北侧，出让面积62.64亩，商住比4:6，容积率1.6-3.5，建筑密度≤40%，建筑限高60米，绿地率≥30%，采用拍卖方式出让，出让起始价确定为3657.1738万元（58.384万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
10.PY-2016-46号商住用地，位于文化路与德馨路交叉口西南侧，出让面积97.89亩，商住比3:7，容积率1.6-3.0，建筑密度≤40%，建筑限高80米 ，绿地率≥25%，该宗地原为PY-2015-4-1、PY-2015-4-2号两宗地，为了统一建筑风格，提高城市形象，方便受让人施工建设，合并成一宗地，该宗地采用拍卖方式出让，出让起始价确定为5833.2651万元（59.59万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
11.PY-2016-47号商住用地，位于位于文化路与规划中兴路交叉口西南侧，出让面积25.29亩，商住比3:7，容积率1.6-3.0，建筑密度≤40%，建筑限高80米 ，绿地率≥25%，该宗地原为PY-2015-4-3号宗地，因文王路规划调整，面积改变，该宗地采用拍卖方式出让，出让起始价确定为1507.0311万元（59.59万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，设置保留价。
  12.PY-2016-43号工业用地，位于西工业区旺达新型墙材南侧，规划创新北路北侧，出让面积11.32亩（现状已占用，但位于规划创新北路上的道路5.134亩和防护绿地3.285亩土地不计入出让范围），容积率≥1.0，建筑密度≥60%，建筑限高24米，绿地率≤15%，该宗地采用挂牌方式出让，出让起始价确定为113.2万元（10万元/亩），增价幅度为2万元/亩，竞买保证金同起始价，不再设置保留价。路先生：15093475911