河南遂平县新一高北侧210亩河景房土地出让

（一）项目四至：北接汝河南岸，南邻县一高新校区，西靠西关大道（铜山大道），可直通驻马店高铁站。本项目用地面积为210亩，可分为东西两块出让。（详见用地红线图）
（二）用地性质：商住用地。
（三）主要控制指标：容积率为1.2-2.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。
出让面积（㎡）      土地用途      容积率      建筑密度      绿地率      出让年限（年）
210亩      商住      1.2-2.6      ≤25%      ≥35%      商业40年   居住70年
（四）开发模式：政府公开出让土地，把关审核建设规划，投资商自主开发，自主管理，自主经营。
（五）参考地价：80万/亩，楼面价461元/㎡
项目投资亮点
教育资源优势。重点名校，一路之隔。项目周边名校环伺，文化氛围浓厚，从师资先进的天洁小学，到河南省重点---遂平一高，得天独厚的名校教育，使您的项目有了快人一步的优势。
居住环境优势。项目位于汝河南畔，紧邻滨河生态公园。汝河南岸已被列入遂平县政府重点建设工程，将被打造成为一座集休闲、健身、品鉴、社区交流、孩童嬉耍为一体的8000㎡的滨河公园。届时两岸树成荫、花成行、蜂飞蝶舞，是市民休闲娱乐的好去处。
交通优势。项目地块所在区域政府重点开发的城南新区，G107国道穿城而过，地块前铜山大道直接通往驻马店高铁站，仅10分钟车程，而房价却比驻马店便宜1000多元/㎡,能够吸引大量的驻马店人群前来购房。基础设施完善。遂平汝河南岸规划为南部新城，主动承接驻马店新区辐射，两区相融，未来变成一座城。遂平县政府已经南移，县委党校就在项目东侧，该项目作为未来新城核心，集合休闲中心，教育中心、生态旅游、现代居住、文化休闲、商贸综合等几大核心交叉地带，已经成为未来遂平理想的居住区域，未来升值潜力无限。