驻马店市确山县老城区中心47亩商业用地项目

驻马店市确山县老城区中心47亩商业用地项目
1.此项目位于确山县繁华城区，周边教育、商业、金融、政务等配套设施齐全，紧挨县政府、公安局、司法局等政务机关，环境优美，适宜做商业、住宅开发。项目位于未来大道北侧、爱民路东侧、铁路专用线北侧，龙山大道（107国道）西侧。规划用地性质为商住用地，商业比不小于40%。项目参考价70万/亩，保证金为土地出让金的20%。地块为净地，已补偿到位，不存在拆迁、补偿纠纷。周边楼盘销售火爆，人气旺盛，周边拿地价格为80万/亩以上。
2.地价便宜
周边地价均在80万/亩以上，而此地块招商价仅为70万/亩,确山县楼盘均价为3000元/㎡左右，而此地块周边楼盘是确山县房地产的形象代表，引领确山房价，为3200元/㎡左右。
3.项目资金占用小、短平快
此项目占地47.3亩，竞买保证金20%，约630万元，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。
4.地段繁华、配套齐全
  此项目地处繁华城区，周边配套设施齐全，离新建县政府800米，仅两分钟车程，距离原县政府仅三分钟车程。周边体育馆、政务机关、金融、教育等设施齐全。  
（一）      确山县基本概况
确山县位于河南省南部，淮河北岸，西依桐柏、伏牛两山余脉，东眺黄淮平原，素有“中原腹地，豫鄂咽喉”之称。全县辖13个乡镇，总人口60万，总面积1711平方公里。确山四季分明，雨量充沛，气候温润，自然条件优越，2005年被评为省级卫生县城。县内有以机械、化工、采矿等为主的工业生产体系；境内矿产资源丰富，是豫南大的建材生产基地。确山以优良的环境和丰富的资源吸引了众多投资者
（二）      交通条件
京广铁路、京深公路、京珠高速公路纵贯全境，国道、省道和城乡公路纵横交错，四通八达；水资源丰富，电力充足，通讯便捷。确山境内李新店机场，国家十二五规划，将李新店机场改扩建为李新店军民两用机场
旅游资源
旅游资源得天独厚。确山文化灿烂，风景名胜古迹众多，是豫南重要的旅游观光胜地。被誉为“小延安”的竹沟是原中原局所在地，曾留下了刘少奇、李先念、彭雪枫、张震等老一辈革命家的战斗足迹。境内风景秀丽的薄山湖、千年古刹-北泉寺、森林公园-乐山风景区、民族英雄杨靖宇纪念馆等景点令连忘返
标准短平快项目，非常适合投资。