河南驻马店市确山县铁路北侧47亩商住地块出让

城市概况：确山县位于河南省驻马店市，淮河北岸，西依桐柏、伏牛两山余脉，东眺黄淮平原，素有“中原腹地，豫鄂咽喉”之称。全县辖13个乡镇，总人口60万，城镇人口18万，总面积1711平方公里。距离驻马店市区20公里。商品房均价3200元/平米，商铺新区8000元/平米，老城区20000元/平米。
项目介绍：项目位于未来大道北侧、爱民路东侧、铁路专用线北侧，龙山大道（107国道）西侧，出让面积47.3亩商业用地，容积率3.0，参考价70万/亩，建筑密度40%，绿地率25%，限高100米就，竞买保证金650万。
项目优势：1.地价优势
周边地价均在80万/亩以上，而此地块招商价仅为70万/亩,确山县楼盘均价为3000元/㎡左右，而此地块周边楼盘是确山县房地产的形象代表，引领确山房价，为3200元/㎡左右。
2.项目资金占用小、短平快
此项目占地47.3亩，竞买保证金20%，约650万元，资金占用量小，适合大部分开发商投资建设。
3.地段繁华、配套齐全
此项目地处繁华城区，周边配套设施齐全，离新建县政府800米，仅两分钟车程，距离原县政府仅三分钟车程。周边体育馆、政务机关、金融、教育等设施齐全。
4.交通优势：地块紧邻107国道为双向四车道道路，人车分流，临街商业价值明显。