河南省驻马店市高铁站站前广场三宗土地使用权拍卖

一、项目基本情况
项目位于驻马店市商务中心区，地处驻马店新区与老城区之间的接合部，是新老城区连接的纽带，是未来驻马店市地理中心。紧邻高铁站，高速铁路的开通运营，大幅度提高通道内客货运输能力，促进了区域间、物流、资金流、信息流跨区域快速流动。由于“同城化效应”日益显现，周边及域外到驻马店置业、工作、商务洽谈、消费需求将逐渐增多。
地块一：西邻香山路，南邻淮河大道，面积70亩，3.0≤容积率≤3.6，建筑密度≤50%，绿地率≥30%，建筑限高150米，土地性质为商务金融用地，参考价120万/亩。
地块二：西邻香山路，北邻开源大道，面积162亩，1.8≤容积率≤3.9，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，性质为商住用地，商住比3:7，参考价120万/亩。
地块三：北邻开源大道，东临铜山大道，西邻薄山路，面积169亩，1.8≤容积率≤3.9，建筑密度≤32%，绿地率≥30%，建筑限高100米，性质为商住用地，商住比3:7，参考价120万/亩。
二、项目优势
1)      紧邻高铁站，交通优势明显。
2)      地块邻近黄淮学院，周边楼盘众多，人气旺盛。
项目周边有建业十八城（600套）、立方城（2400套）、未来城（1248套）、锦龙中央花苑（500套）、天中国际（1000套）、御苑城（1800套）、新都汇（1320套）、西班牙小镇（20000套）等众多楼盘，随着各楼盘的封顶交房，大量的人口将会涌进高铁商业区进行消费。而驻马店市一所二本院校黄淮学院，拥有20，000名师生，距离项目地块仅3分钟车程。
3)      项目地块为城市重点发展区域
4)      配套设施齐全
  路网、供热、供排水、供电、供气、信息等公共服务设施基本完备，产业功能区块初步显现，紧邻地块的淮河大道、铜山大道均为双向八车道，而驻马店市政府距离地块仅5分钟车程，未来的发展趋势显而易见。

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