河南驻马店遂平县国有建设用地使用权出让

项目一概况：
项目四至：遂平一高新校区北侧，汝河南岸，铜山大道东侧，用地面积约210亩，分两块出让。
用地性质：商住用地。
主要控制指标：容积率为1.2-2.6，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。
开发模式：政府公开出让土地，把关审核建设规划，投资商自主开发，自主管理，自主经营。
三、项目投资亮点
1、教育资源优势。紧邻当地高中-遂平县一高，公办天洁小学今年已经开始入学，离新建的汝河中学仅2分钟车程。
2、交通优势。项目地块所在区域政府重点开发的城南新区，G107国道穿城而过，地块前铜山大道直接驻马店高铁站，仅10分钟车程，而房价却比驻马店便宜1000多元/㎡,能够吸引大量的驻马店人群前来购房。
3、紧邻汝河风景带、嵖岈山风景区、环境优美。
4、基础设施完善。新建县政府紧邻项目地块，而相关的政务机构、图书馆、观景台公园、玉湖等项目也在地块方圆1公里的范围内，在未来的一年内，周边商业、医院、学校齐全，将成为遂平县为繁华的地带。
房地产市场行情良好。此地为建业进入县级市场的个落脚点，且能拉动当地房地产价格，经过我们的调查，当地房产的均价为3200元每平，而建业的房价已达到3700元每平以上，玉湖公馆的房价达到了3800元每平。
城市概况
遂平县位于河南省南部，属驻马店市。遂平县总面积1080平方公里，总人口55万，城镇人口17万。辖11个乡镇、3个街道、2个景区管委会，207个行政村（居委会）。 本区属暖温带大陆性季风气候，年降水量972毫米，无霜期220天。区内已形成以造纸、化工、建材、农副产品深加工等四大支柱工业体系。土特产品有遂沙、小磨油、黄桃等。旅游景点有“中原盆景”之誉的嵖岈山、嵖岈山温泉小镇、红石崖、龙天沟、凤鸣谷、九头崖，还有唐岗春秋故城遗址等。